潮見（稚内市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道稚内市潮見の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,100円/㎡
坪単価 約43,300円/坪
前年比（町内平均）
-3.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
潮見の地価は稚内市で高い？町名別の平均・順位で比較
稚内市内の町名別順位
3位/ 7町
潮見の平均
13,100円/㎡
坪単価 約43,300円/坪
稚内市の調査地点平均
12,967円/㎡
潮見はその約1.0倍
潮見の地価は、稚内市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では稚内市内7町中3位です。稚内市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
潮見の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 3,000万円 | 157,895円/㎡ | 522,000円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 530万円 | 33,125円/㎡ | 109,500円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 70㎡ | 110万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 300㎡ | 320万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 2,200万円 | 37,288円/㎡ | 123,300円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 690㎡ | 600万円 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 370㎡ | 240万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 250万円 | 16,129円/㎡ | 53,300円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 450万円 | 8,824円/㎡ | 29,200円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 870万円 | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 1992年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 6件
2022年 5件
2016年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
潮見の調査地点マップ
潮見の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道稚内市潮見４丁目３８番１６基準地 | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | -3.7% | 住宅地 | 南稚内（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
潮見の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。潮見の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。