栄町（余市町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道余市町栄町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,100円/㎡
坪単価 約16,900円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
栄町の地価は余市町で高い？町名別の平均・順位で比較
余市町内の町名別順位
3位/ 3町
栄町の平均
5,100円/㎡
坪単価 約16,900円/坪
余市町の調査地点平均
11,000円/㎡
栄町はその約0.5倍
栄町の地価は、余市町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では余市町内3町中3位です。余市町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
栄町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,200万円 | 42,857円/㎡ | 141,700円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 3,000万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 540㎡ | 60万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 450万円 | 19,149円/㎡ | 63,300円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 90万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2万円 | 54円/㎡ | 200円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 900万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 2003年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 90万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 450万円 | 13,636円/㎡ | 45,100円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 700㎡ | 240万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
栄町の調査地点マップ
栄町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道余市郡余市町栄町４１４番８基準地 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 余市（3,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
栄町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。栄町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。