北海道余市郡余市町栄町４１４番８の基準地価
北海道余市町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,100円/㎡
坪単価:
16,900円/坪
変動率:
1.9%
栄町の地価は余市郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,100円/㎡は、余市郡の平均（約10,125円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。余市郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5100円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道余市郡余市町栄町４１４番８
アクセス
余市駅から3,000m
前面道路
80m
面積
327㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 余市-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 余市 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道余市郡余市町栄町４１４番８の地価動向
北海道余市郡余市町栄町４１４番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,100円/㎡（坪単価16,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2024年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2023年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2022年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2021年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2020年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2019年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2018年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2017年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2016年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2015年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
北海道余市郡余市町栄町４１４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は余市駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道余市郡余市町大川町１０丁目３１番１８ | 1.6km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 余市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道余市郡余市町黒川町１３丁目４７番１７ | 2.3km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.0% | 余市駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道余市郡余市町大川町４丁目５７番１外 | 2.3km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -2.5% | 余市駅(750m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
北海道余市郡余市町栄町４１４番８の基準地価 よくある質問
北海道余市郡余市町栄町４１４番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。