北海道余市郡余市町栄町４１４番８の基準地価

北海道余市町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,000円/㎡

坪単価:

16,500円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 余市-3

栄町の地価は余市郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,000円/㎡は、余市郡の平均（約9,975円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。余市郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5000円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道余市郡余市町栄町４１４番８

アクセス

余市駅から3,000m

前面道路

8.0m

面積

327㎡

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詳細情報

基準地価	5000円/㎡
標準地・基準地コード	余市-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	余市
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　8.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道余市郡余市町栄町４１４番８の地価動向

北海道余市郡余市町栄町４１４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.82%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2025年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2024年

-3.7%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2023年

-3.6%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2022年

-3.4%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2021年

-6.5%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2020年

-4.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2019年

-4.4%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2018年

-4.2%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2017年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2016年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2015年

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

北海道余市郡余市町栄町４１４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は余市駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道余市郡余市町大川町１０丁目３１番１８	1.6km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	余市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道余市郡余市町黒川町１３丁目４７番１７	2.3km	9,400円/㎡	31,100円/坪	-1.1%	余市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道余市郡余市町大川町４丁目５７番１外	2.3km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-1.9%	余市駅(750m)	商業地	事務所兼住宅	詳細