北海道余市郡余市町大川町４丁目５７番１外の基準地価

北海道余市町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,500円/㎡

坪単価:

51,200円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 余市5-1

大川町の地価は余市郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,500円/㎡は、余市郡の平均（約9,975円/㎡）の約1.6倍です。余市郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

15500円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

北海道余市郡余市町大川町４丁目５７番１外

アクセス

余市駅から750m

前面道路

22.0m

面積

277㎡

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詳細情報

基準地価	15500円/㎡
標準地・基準地コード	余市5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	余市
駅からの距離	750m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道余市郡余市町大川町４丁目５７番１外の地価動向

北海道余市郡余市町大川町４丁目５７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.32%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2025年

-2.5%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2024年

-2.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2023年

-2.4%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2022年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2021年

-5.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2020年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2019年

-3.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2018年

-3.3%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2017年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2016年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2015年

-8.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2014年

-7.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2013年

-6.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2012年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2011年

-5.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-6.1%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2009年

-7.3%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2008年

-11.4%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2006年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2005年

-10.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-17.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-2.1%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2001年

-2.1%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2000年

-3.9%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

1999年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1998年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1997年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

北海道余市郡余市町大川町４丁目５７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は余市駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道余市郡余市町大川町１０丁目３１番１８	756m	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	余市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道余市郡余市町黒川町１３丁目４７番１７	1.1km	9,400円/㎡	31,100円/坪	-1.1%	余市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道余市郡余市町栄町４１４番８	2.3km	5,000円/㎡	16,500円/坪	-2.0%	余市駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細