兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+16.4%

標準地番号: 尼崎9-3

地価サマリー

地価公示価格

156000円/㎡

前年比:

+16.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外

アクセス

武庫川駅から2,400m

前面道路

160m

面積

3000㎡

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詳細情報

地価公示価格	156000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎9-3
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武庫川
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外の地価動向

兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.04%となっています。

年別価格データ

2025年

16.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

19.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

10.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

4.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2020年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2019年

1.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2017年

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2016年

2.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2014年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

尼崎スポーツの森

バス停 • 280m

末広町

バス停 • 331m

末広町

バス停 • 343m

尼崎スポーツの森

バス停 • 357m

尼崎テクノランド前

バス停 • 370m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細