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兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

180,000円/㎡

坪単価:

595,000円/坪

変動率:

+15.4%

標準地番号: 尼崎9-3

兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外周辺のエリア概要

最寄り駅は武庫川駅（2,400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

180000円/㎡

前年比:

+15.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外

アクセス

武庫川駅から2,400m

前面道路

160m

面積

3000㎡

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詳細情報

地価公示価格180000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎9-3
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場
建物構造その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名武庫川
駅からの距離2,400m
前面道路幅員160m
前面道路種別市道
前面道路状態北　16.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外の地価動向

兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.61%となっています。

年別価格データ

2026年

15.4%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2025年

16.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

19.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

10.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

4.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2020年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2019年

1.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2017年

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2016年

2.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2014年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県尼崎市元浜町２丁目６５番５1.5km170,000円/㎡562,000円/坪1.2%武庫川駅(620m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市東海岸町２１番１０外1.5km170,000円/㎡562,000円/坪-阪神尼崎駅(3,200m)工業地倉庫詳細
兵庫県尼崎市大庄西町１丁目１１７番２外2.0km170,000円/㎡562,000円/坪1.2%武庫川駅(200m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市道意町４丁目３２番２2.1km175,000円/㎡578,500円/坪2.9%尼崎センタープール前駅(200m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市西向島町１４５番１2.2km238,000円/㎡786,800円/坪13.3%出屋敷駅(670m)工業地倉庫詳細

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