兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外の公示地価
兵庫県尼崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+15.4%
大浜町の地価は尼崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価180,000円/㎡は、尼崎市の平均（約249,425円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。尼崎市内75地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
180000円/㎡
前年比:
+15.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外
アクセス
武庫川駅から2,400m
前面道路
16.0m
面積
3000㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武庫川 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外の地価動向
兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2021年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2020年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2019年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2018年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2017年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2016年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2015年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2014年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外周辺のエリア概要
最寄り駅は武庫川駅（2,400m）です。バス停は最寄り約280mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市元浜町２丁目６５番５ | 1.5km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1.2% | 武庫川駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市東海岸町２１番１０外 | 1.5km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | - | 阪神尼崎駅(3,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大庄西町１丁目１１７番２外 | 2.0km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1.2% | 武庫川駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市道意町４丁目３２番２ | 2.1km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 尼崎センタープール前駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西向島町１４５番１ | 2.2km | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 13.3% | 出屋敷駅(670m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。