兵庫県尼崎市東海岸町２１番１０外の公示地価
兵庫県尼崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
170,000円/㎡
坪単価:
562,000円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 尼崎9-7
東海岸町の地価は尼崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価170,000円/㎡は、尼崎市の平均（約249,425円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。尼崎市内75地点中62位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
170000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
兵庫県尼崎市東海岸町２１番１０外
アクセス
阪神尼崎駅から3,200m
前面道路
20.0m
面積
23382㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 170000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎9-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪神尼崎 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模物流施設が建ち並ぶ臨海部の工業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
兵庫県尼崎市東海岸町２１番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪神尼崎駅（3,200m）です。バス停は最寄り約120mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など1件（最寄り約120m）周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外 | 1.5km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 15.4% | 武庫川駅(2,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市北初島町１６番９ | 2.0km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 14.4% | 大物駅(1,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西向島町１４５番１ | 2.0km | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 13.3% | 出屋敷駅(670m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西向島町８１番２ | 2.4km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 15.7% | 出屋敷駅(600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市元浜町２丁目６５番５ | 2.5km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1.2% | 武庫川駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県尼崎市東海岸町２１番１０外の地価公示価格 よくある質問
2026年度の兵庫県尼崎市東海岸町２１番１０外の地価公示価格は170,000円/㎡（坪単価 約562,000円/坪）です。
最寄り駅は阪神尼崎駅で、3,200mです。
半径500m以内にバス停1件など計1件の生活利便施設があります。
兵庫県尼崎市東海岸町２１番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。