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兵庫県尼崎市西向島町８１番２の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+15.7%

標準地番号: 尼崎9-8

兵庫県尼崎市西向島町８１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は出屋敷駅（600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

192000円/㎡

前年比:

+15.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県尼崎市西向島町８１番２

アクセス

出屋敷駅から600m

前面道路

500m

面積

3302㎡

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詳細情報

地価公示価格192000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎9-8
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場
建物構造その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名出屋敷
駅からの距離600m
前面道路幅員500m
前面道路種別国道
前面道路状態北　50.0m　国道
側道種別側道
周辺環境中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市西向島町８１番２の地価動向

兵庫県尼崎市西向島町８１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.16%となっています。

年別価格データ

2026年

15.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2025年

16.9%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2024年

15.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

8.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2022年

5.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

2.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2012年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2009年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-8.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-13.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2003年

-14.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2002年

-28.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-12.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1999年

-6.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1998年

-3.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

-2.9%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1996年

-4.9%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1995年

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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