スマプロ不動産価格相場兵庫県尼崎市西昆陽１丁目４６６番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+2.5%
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市西昆陽１丁目４６６番２
アクセス
武庫之荘駅から2,600m
前面道路
40m
面積
104㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-38 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武庫之荘 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県尼崎市西昆陽１丁目４６６番２の地価動向
兵庫県尼崎市西昆陽１丁目４６６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2018年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2017年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2016年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
昆陽里南
バス停 • 239m
時友
バス停 • 244m
武庫の里２丁目
バス停 • 253m
時友
バス停 • 255m
武庫の里2丁目
バス停 • 279m
尼崎市立武庫東保育所
幼稚園 • 445m
武庫北幼稚園
幼稚園 • 476m
潮保育園
幼稚園 • 497m
尼崎時友郵便局
郵便局 • 293m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番 | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.1% | 立花駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番 | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 尼崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６ | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 尼崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 大物駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 阪神尼崎駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |