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兵庫県尼崎市西昆陽１丁目４６６番２の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

171,000円/㎡

坪単価:

565,300円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 尼崎-38

兵庫県尼崎市西昆陽１丁目４６６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は武庫之荘駅（2,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

171000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市西昆陽１丁目４６６番２

アクセス

武庫之荘駅から2,600m

前面道路

40m

面積

104㎡

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詳細情報

地価公示価格171000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎-38
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名武庫之荘
駅からの距離2,600m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市西昆陽１丁目４６６番２の地価動向

兵庫県尼崎市西昆陽１丁目４６６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2025年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2023年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2022年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県尼崎市武庫の里２丁目２０６番457m197,000円/㎡651,200円/坪1.0%武庫之荘駅(2,000m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１1.2km236,000円/㎡780,200円/坪2.6%武庫之荘駅(1,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０２番６1.3km248,000円/㎡819,800円/坪2.5%武庫之荘駅(1,400m)商業地店舗兼住宅詳細
兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２1.7km238,000円/㎡786,800円/坪2.6%武庫之荘駅(1,200m)住宅地住宅詳細
兵庫県尼崎市武庫町３丁目２０７番1.8km217,000円/㎡717,400円/坪2.4%武庫之荘駅(1,800m)住宅地住宅詳細

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