兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

232,000円/㎡

坪単価:

766,900円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 尼崎-8

地価サマリー

地価公示価格

232000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２

アクセス

武庫之荘駅から1,200m

前面道路

80m

面積

179㎡

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詳細情報

地価公示価格	232000円/㎡
標準地・基準地コード	尼崎-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武庫之荘
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、共同住宅のほか農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２の地価動向

兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2024年

1.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2023年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2022年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2021年

0.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2020年

0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2019年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2018年

0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2017年

0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2015年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2014年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2013年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2012年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2011年

-1.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2010年

-5.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2009年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2008年

7.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2006年

2.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2005年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2004年

-5.6%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2003年

-7.7%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2002年

-20.1%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2000年

-7.6%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1999年

-3.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1998年

-0.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

1997年

-1.2%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1996年

-4.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1995年

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

富松町3丁目

バス停 • 108m

富松町3丁目

バス停 • 120m

富松城跡

バス停 • 227m

富松城跡

バス停 • 238m

近畿中央病院

バス停 • 249m

教育施設

武庫荘保育園サテライト1

幼稚園 • 170m

武庫庄保育園

幼稚園 • 198m

とまつゆうゆう保育園

幼稚園 • 420m

武庫東からたち幼稚園

幼稚園 • 465m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	立花駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	尼崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	尼崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	大物駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	阪神尼崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細