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兵庫県尼崎市塚口本町４丁目４８０番１８外の地価公示価格

兵庫県尼崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

227,000円/㎡

坪単価:

750,400円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 尼崎-3

兵庫県尼崎市塚口本町４丁目４８０番１８外周辺のエリア概要

最寄り駅は稲野駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

227000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県尼崎市塚口本町４丁目４８０番１８外

アクセス

稲野駅から450m

前面道路

40m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格227000円/㎡
標準地・基準地コード尼崎-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名稲野
駅からの距離450m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態南　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県尼崎市塚口本町４丁目４８０番１８外の地価動向

兵庫県尼崎市塚口本町４丁目４８０番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2025年

3.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2024年

2.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2023年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2022年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2021年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2020年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2019年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2018年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2013年

-0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2012年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2011年

-2.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2010年

-6.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2009年

-1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2008年

5.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2007年

2.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2006年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2005年

-0.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-4.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2003年

-7.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2002年

-14.5%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2000年

-6.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1999年

-2.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1998年

-0.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1997年

-1.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1996年

-3.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1995年

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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