兵庫県加古郡播磨町新島３７番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県加古郡播磨町新島３７番４外の基準地価は28,100円/㎡（坪単価約92,900円/坪）です。前年比は+4.1%です。

兵庫県加古郡播磨町新島３７番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山陽電鉄播磨町駅で、3,100mです。

兵庫県加古郡播磨町新島３７番４外の基準地価

兵庫県播磨町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,100円/㎡

坪単価:

92,900円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 播磨9-1

新島の地価は加古郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,100円/㎡は、加古郡の平均（約73,675円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。加古郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28100円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県加古郡播磨町新島３７番４外

アクセス

山陽電鉄播磨町駅から3,100m

前面道路

180m

面積

304672㎡

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詳細情報

基準地価	28100円/㎡
標準地・基準地コード	播磨9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山陽電鉄播磨町
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　18.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	大・中工場が建ち並ぶ臨海の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県加古郡播磨町新島３７番４外の地価動向

兵庫県加古郡播磨町新島３７番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.58%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2024年

3.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2023年

3.2%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

1.6%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2021年

0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2020年

0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2019年

0.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2018年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2017年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2016年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2015年

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

兵庫県加古郡播磨町新島３７番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は山陽電鉄播磨町駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県加古郡播磨町古宮６丁目６０４番３８	2.1km	75,600円/㎡	249,900円/坪	1.5%	山陽電鉄播磨町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古郡播磨町北本荘２丁目７８１番１０	2.2km	97,500円/㎡	322,300円/坪	2.4%	山陽電鉄播磨町駅(950m)	商業地	銀行	詳細
兵庫県加古郡播磨町南大中３丁目６４９番１	2.9km	93,500円/㎡	309,100円/坪	3.9%	山陽電鉄播磨町駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細