兵庫県加古郡播磨町古宮６丁目６０４番３８の基準地価

兵庫県播磨町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

76,900円/㎡

坪単価:

254,200円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 播磨-1

古宮の地価は加古郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価76,900円/㎡は、加古郡の平均（約79,060円/㎡）とほぼ同水準です。加古郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

76900円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県加古郡播磨町古宮６丁目６０４番３８

アクセス

山陽電鉄播磨町駅から550m

前面道路

4.0m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	76900円/㎡
標準地・基準地コード	播磨-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山陽電鉄播磨町
駅からの距離	550m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県加古郡播磨町古宮６丁目６０４番３８の地価動向

兵庫県加古郡播磨町古宮６丁目６０４番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,900円/㎡（坪単価254,200円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,900円/㎡（坪単価254,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2025年

1.5%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2024年

1.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2023年

1.0%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2022年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2021年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2020年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2019年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

兵庫県加古郡播磨町古宮６丁目６０４番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は山陽電鉄播磨町駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県加古郡播磨町北本荘２丁目８６４番１０	832m	91,900円/㎡	303,800円/坪	3.8%	山陽電鉄播磨町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古郡播磨町北本荘２丁目７８１番１０	929m	100,000円/㎡	330,600円/坪	2.6%	山陽電鉄播磨町駅(950m)	商業地	銀行	詳細
兵庫県加古郡播磨町南大中３丁目６４９番１	1.2km	97,200円/㎡	321,300円/坪	4.0%	山陽電鉄播磨町駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県加古郡播磨町新島３７番４外	2.1km	29,300円/㎡	96,900円/坪	4.3%	山陽電鉄播磨町駅(3,100m)	工業地	工場	詳細