兵庫県姫路市白浜町字村中丙３５１番外の基準地価
兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,200円/㎡
坪単価:
152,700円/坪
変動率:
1.1%
白浜町字村中丙の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,200円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中46位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46200円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市白浜町字村中丙３５１番外
アクセス
山陽電鉄白浜の宮駅から700m
前面道路
55m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 46200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-43 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山陽電鉄白浜の宮 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県姫路市白浜町字村中丙３５１番外の地価動向
兵庫県姫路市白浜町字村中丙３５１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,200円/㎡（坪単価152,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2024年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2023年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2022年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2021年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2020年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2019年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2018年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2017年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2016年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2015年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
兵庫県姫路市白浜町字村中丙３５１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は山陽電鉄白浜の宮駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市東山字神田２５１番１ | 915m | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 1.1% | 山陽電鉄白浜の宮駅(1,700m) | 商業地 | 診療所・店舗 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外 | 2.6km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | -1.9% | ＪＲ御着駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区阿成植木５２４番１ | 2.7km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 0.0% | 山陽電鉄妻鹿駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市四郷町東阿保字下戸明５０７番５９ | 3.2km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | -0.5% | ＪＲ姫路駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市南条１丁目５６番 | 3.5km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 0.0% | ＪＲ姫路駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市白浜町字村中丙３５１番外の基準地価 よくある質問
兵庫県姫路市白浜町字村中丙３５１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。