兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外の基準地価は25,300円/㎡（坪単価約83,600円/坪）です。前年比は-1.9%です。

兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ御着駅で、1,800mです。

兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,300円/㎡

坪単価:

83,600円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 姫路-38

四郷町見野字門ノ坪の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,300円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25300円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外

アクセス

ＪＲ御着駅から1,800m

前面道路

45m

面積

452㎡

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詳細情報

基準地価	25300円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ御着
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅の混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外の地価動向

兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.98%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2024年

-1.9%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2023年

-1.9%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2022年

-1.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2021年

-1.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2020年

-1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2019年

-1.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2018年

-2.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2017年

-2.6%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2016年

-2.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2015年

-1.9%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2014年

-2.5%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2013年

-3.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2012年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2011年

-3.1%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2010年

-4.6%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2009年

-3.9%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2008年

-2.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2007年

-2.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2006年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2005年

-9.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2004年

-12.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2003年

-10.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-12.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2000年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

1999年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1997年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ御着駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市御国野町御着字深見１８１番２２外	1.4km	44,000円/㎡	145,500円/坪	2.3%	ＪＲ御着駅(650m)	工業地	工場	詳細
兵庫県姫路市東山字神田２５１番１	1.7km	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	山陽電鉄白浜の宮駅(1,700m)	商業地	診療所・店舗	詳細
兵庫県姫路市四郷町東阿保字下戸明５０７番５９	1.9km	39,800円/㎡	131,600円/坪	-0.5%	ＪＲ姫路駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市花田町一本松字正年３６番１外	2.3km	98,000円/㎡	324,000円/坪	2.6%	ＪＲ御着駅(1,400m)	商業地	営業所	詳細
兵庫県姫路市御国野町国分寺字細田７３４番１	2.5km	36,500円/㎡	120,700円/坪	0.0%	ＪＲ御着駅(980m)	住宅地	住宅	詳細