兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９の基準地価は160,000円/㎡（坪単価約528,900円/坪）です。前年比は+1.9%です。

兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ加古川駅で、500mです。

兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９の基準地価

兵庫県加古川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 加古川-4

加古川町溝之口字九之坪の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価160,000円/㎡は、加古川市の平均（約878,231円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内23地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

160000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９

アクセス

ＪＲ加古川駅から500m

前面道路

60m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	160000円/㎡
標準地・基準地コード	加古川-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ加古川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建っている区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９の地価動向

兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2023年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018年

3.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

4.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

3.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2015年

3.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2014年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2013年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2011年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ加古川駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２９７番外	207m	258,000円/㎡	852,900円/坪	2.8%	ＪＲ加古川駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町３４０番２	782m	145,000円/㎡	479,300円/坪	5.1%	ＪＲ加古川駅(500m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
兵庫県加古川市加古川町中津字北河原７６番７	1.3km	76,000円/㎡	251,200円/坪	0.7%	ＪＲ日岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市加古川町木村字宮ノ西６６９番２４	2.0km	91,500円/㎡	302,500円/坪	1.7%	ＪＲ加古川駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番９０	2.5km	100,000円/㎡	330,600円/坪	1.2%	ＪＲ東加古川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細