兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2基準地価

兵庫県加古川市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 加古川5-1

加古川町寺家町字西ノ町の地価は加古川市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価145,000円/㎡は、加古川市の平均(約878,231円/㎡)の約17%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内23地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

145000円/㎡

前年比:

+5.1%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2

アクセス

JR加古川駅から500m

前面道路

127m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価145000円/㎡
標準地・基準地コード加古川5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼倉庫
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名JR加古川
駅からの距離500m
前面道路幅員127m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北東 12.7m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境各種店舗、共同住宅、駐車場等が見られる病院前の商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2の地価動向

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は145,000円/㎡(坪単価479,300円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の145,000円/㎡(坪単価479,300円)、 最低価格は2016年(平成28年)の106,000円/㎡(坪単価350,400円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+3.54%となっています。

年別価格データ

2025

5.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024

4.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023

3.9%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022

3.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2020

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018

3.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2周辺のエリア概要

最寄り駅はJR加古川駅(500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪297番外584m258,000円/㎡852,900円/坪2.8%JR加古川駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪261番9782m160,000円/㎡528,900円/坪1.9%JR加古川駅(500m)住宅地住宅詳細
兵庫県加古川市加古川町木村字宮ノ西669番241.2km91,500円/㎡302,500円/坪1.7%JR加古川駅(2,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県加古川市加古川町中津字北河原76番71.8km76,000円/㎡251,200円/坪0.7%JR日岡駅(1,100m)住宅地住宅詳細
兵庫県加古川市加古川町友沢字川口496番692.0km69,700円/㎡230,400円/坪0.0%JR加古川駅(3,200m)住宅地住宅詳細

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2の基準地価 よくある質問

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。