兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町３４０番２の基準地価

兵庫県加古川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 加古川5-1

加古川町寺家町字西ノ町の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価153,000円/㎡は、加古川市の平均（約89,813円/㎡）の約1.7倍です。加古川市内23地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

153000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町３４０番２

アクセス

ＪＲ加古川駅から500m

前面道路

12.7m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	153000円/㎡
標準地・基準地コード	加古川5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ加古川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	12.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　12.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗、共同住宅、駐車場等が見られる病院前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町３４０番２の地価動向

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町３４０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2025年

5.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

4.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

3.9%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

3.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2020年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

3.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町３４０番２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ加古川駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２９７番外	584m	266,000円/㎡	879,300円/坪	3.1%	ＪＲ加古川駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
兵庫県加古川市加古川町粟津字中在家７３１番４	681m	134,000円/㎡	443,000円/坪	3.9%	ＪＲ加古川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９	782m	163,000円/㎡	538,800円/坪	1.9%	ＪＲ加古川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市加古川町木村字宮ノ西６６９番２４	1.2km	93,500円/㎡	309,100円/坪	2.2%	ＪＲ加古川駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県加古川市加古川町中津字北河原７６番７	1.8km	76,600円/㎡	253,200円/坪	0.8%	ＪＲ日岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細