兵庫県神崎郡神河町越知字川井３７４番１の基準地価
兵庫県神河町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,900円/㎡
坪単価:
16,200円/坪
変動率:
0.3%
越知字川井の地価は神崎郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,900円/㎡は、神崎郡の平均（約12,329円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。神崎郡内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神崎郡神河町越知字川井３７４番１
アクセス
ＪＲ寺前駅から14,000m
前面道路
5.0m
面積
285㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神河-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ寺前 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の農家住宅が散在する農村住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神崎郡神河町越知字川井３７４番１の地価動向
兵庫県神崎郡神河町越知字川井３７４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,900円/㎡（坪単価16,200円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の7,700円/㎡（坪単価25,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,900円/㎡（坪単価16,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2024年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2023年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2022年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2021年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2020年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2019年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2018年
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2017年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2016年
¥5,750 /㎡
坪単価: 19,000円/坪
2015年
¥5,950 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2014年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2013年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2012年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2011年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2009年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2008年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2007年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2006年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2005年
¥7,350 /㎡
坪単価: 24,300円/坪
2004年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2003年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2002年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2000年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
1999年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
兵庫県神崎郡神河町越知字川井３７４番１周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ寺前駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番 | 6.0km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -1.4% | ＪＲ寺前駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１ | 8.1km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -0.6% | ＪＲ寺前駅(4,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外 | 8.7km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -2.6% | ＪＲ長谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３ | 9.5km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -0.9% | ＪＲ寺前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町寺前字二本木２００番２ | 10.5km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -1.1% | ＪＲ寺前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神崎郡神河町越知字川井３７４番１の基準地価 よくある質問
兵庫県神崎郡神河町越知字川井３７４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。