スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県神戸市北区松宮台１丁目１２番１３の地価公示価格

兵庫県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

89,000円/㎡

坪単価:

294,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 神戸北-8

兵庫県神戸市北区松宮台１丁目１２番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は北鈴蘭台駅（850m）です。

地価サマリー

地価公示価格

89000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区松宮台１丁目１２番１３

アクセス

北鈴蘭台駅から850m

前面道路

60m

面積

149㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格89000円/㎡
標準地・基準地コード神戸北-8
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北鈴蘭台
駅からの距離850m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市北区松宮台１丁目１２番１３の地価動向

兵庫県神戸市北区松宮台１丁目１２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,000円/㎡（坪単価294,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2025年

1.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2024年

1.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

0.7%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2022年

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2021年

-0.7%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2020年

-0.7%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2019年

-0.6%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2018年

-0.5%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2017年

-0.6%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2016年

-0.2%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2015年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2014年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2013年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市北区若葉台４丁目２２番５６658m107,000円/㎡353,700円/坪4.9%北鈴蘭台駅(150m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目６番３662m71,800円/㎡237,400円/坪2.1%鈴蘭台駅(730m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市北区惣山町３丁目５番８724m78,300円/㎡258,800円/坪3.0%北鈴蘭台駅(900m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市北区北五葉５丁目５番４1.0km74,000円/㎡244,600円/坪2.1%西鈴蘭台駅(1,100m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市北区泉台５丁目６番１９1.2km64,600円/㎡213,600円/坪4.2%北鈴蘭台駅(1,900m)住宅地住宅詳細

兵庫県神戸市北区松宮台１丁目１２番１３の地価公示価格 よくある質問