兵庫県神戸市北区松宮台１丁目１２番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

88,500円/㎡

坪単価:

292,600円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 神戸北-8

地価サマリー

地価公示価格

88500円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区松宮台１丁目１２番１３

アクセス

北鈴蘭台駅から850m

前面道路

60m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格	88500円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北鈴蘭台
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区松宮台１丁目１２番１３の地価動向

兵庫県神戸市北区松宮台１丁目１２番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,500円/㎡（坪単価292,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2024年

1.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

0.7%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2022年

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2021年

-0.7%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2020年

-0.7%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2019年

-0.6%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2018年

-0.5%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2017年

-0.6%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2016年

-0.2%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2015年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2014年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2013年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

泉台南

バス停 • 401m

泉台南

バス停 • 417m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細