兵庫県神戸市北区若葉台４丁目２２番５６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 神戸北-21

地価サマリー

地価公示価格

102000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区若葉台４丁目２２番５６

アクセス

北鈴蘭台駅から150m

前面道路

67m

面積

197㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	102000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北鈴蘭台
駅からの距離	150m
前面道路幅員	67m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区若葉台４丁目２２番５６の地価動向

兵庫県神戸市北区若葉台４丁目２２番５６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の90,800円/㎡（坪単価300,200円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

4.3%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2023年

2.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2021年

-0.7%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2019年

-0.2%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2018年

-1.0%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2015年

0.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2012年

0.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2011年

-1.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2010年

-4.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2009年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2008年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-50.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

-5.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1996年

-0.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1995年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

桜の宮保育所

幼稚園 • 341m

公共施設

神戸北鈴蘭台郵便局

郵便局 • 228m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細