兵庫県神戸市北区緑町２丁目１５番９外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

64,500円/㎡

坪単価:

213,200円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 神戸北-31

地価サマリー

地価公示価格

64500円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区緑町２丁目１５番９外

アクセス

山の街駅から600m

前面道路

45m

面積

247㎡

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詳細情報

地価公示価格	64500円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山の街
駅からの距離	600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

桂木2丁目

バス停 • 321m

桂木2丁目

バス停 • 345m

桂木1丁目

バス停 • 458m

桂木1丁目

バス停 • 489m

生活施設

コープこうべ

スーパーマーケット • 405m

公共施設

神戸山の街郵便局

郵便局 • 342m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区緑町２丁目１５番９外の地価動向

兵庫県神戸市北区緑町２丁目１５番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,500円/㎡（坪単価213,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2024年

0.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2023年

0.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2022年

-0.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2021年

-0.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2020年

-0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2019年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2018年

-0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2017年

-0.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

-0.6%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2015年

-0.3%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2014年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2013年

-0.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2012年

-0.2%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2011年

-0.7%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2010年

-3.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2009年

-2.5%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2008年

1.1%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2007年

0.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2006年

-6.6%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2005年

-11.3%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2004年

-10.8%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2003年

-14.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2002年

-21.4%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-7.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-3.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1998年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1997年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1996年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1995年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細