兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび４番７３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

35,500円/㎡

坪単価:

117,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸北-44

地価サマリー

地価公示価格

35500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび４番７３

アクセス

山の街駅から500m

前面道路

40m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格	35500円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-44
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山の街
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび４番７３の地価動向

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび４番７３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2024年

-0.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023年

-1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2022年

-1.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2021年

-2.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2020年

-2.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2019年

-2.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2018年

-2.2%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2017年

-2.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2016年

-2.4%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2013年

-2.5%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2012年

-1.8%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2011年

-3.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-6.5%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2009年

-2.4%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2008年

-0.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2007年

-3.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2006年

-8.8%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2005年

-11.5%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2004年

-11.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2003年

-14.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-26.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2000年

-8.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1999年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1997年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1996年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1995年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

やきもち地蔵

バス停 • 189m

広陵町1丁目

バス停 • 265m

広陵町1丁目

バス停 • 271m

やきもち地蔵

バス停 • 271m

やきもち地蔵前

バス停 • 275m

生活施設

コープこうべ

スーパーマーケット • 403m

公共施設

神戸山の街郵便局

郵便局 • 480m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細