スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市北区筑紫が丘５丁目１５番２外の地価公示価格
兵庫県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,700円/㎡
坪単価:
213,900円/坪
変動率:
+3.9%
兵庫県神戸市北区筑紫が丘５丁目１５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は北鈴蘭台駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
64700円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区筑紫が丘５丁目１５番２外
アクセス
北鈴蘭台駅から1,300m
前面道路
60m
面積
183㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 64700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北鈴蘭台 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市北区筑紫が丘５丁目１５番２外の地価動向
兵庫県神戸市北区筑紫が丘５丁目１５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,700円/㎡（坪単価213,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2025年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2024年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2023年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2022年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2021年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2020年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2019年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2018年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2017年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2016年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2015年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2014年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2013年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2012年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2011年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2010年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2009年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2008年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2007年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2006年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2005年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2004年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2003年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2002年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2000年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1999年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1998年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1997年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1996年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1995年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび４番７３ | 727m | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 0.0% | 山の街駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区若葉台４丁目２２番５６ | 923m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 北鈴蘭台駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区惣山町３丁目５番８ | 1.0km | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 3.0% | 北鈴蘭台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４ | 1.3km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 3.9% | 谷上駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区緑町２丁目１５番９外 | 1.5km | 66,600円/㎡ | 220,200円/坪 | 3.3% | 山の街駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |