兵庫県神戸市北区筑紫が丘５丁目１５番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

62,300円/㎡

坪単価:

206,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 神戸北-32

地価サマリー

地価公示価格

62300円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区筑紫が丘５丁目１５番２外

アクセス

北鈴蘭台駅から1,300m

前面道路

60m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格	62300円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北鈴蘭台
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区筑紫が丘５丁目１５番２外の地価動向

兵庫県神戸市北区筑紫が丘５丁目１５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,300円/㎡（坪単価206,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2024年

2.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2023年

1.6%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2022年

0.5%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2021年

-0.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2020年

-0.9%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2019年

-0.7%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2018年

-0.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2017年

-0.7%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2016年

-0.2%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2015年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2014年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2013年

-1.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2012年

-1.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2011年

-3.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2010年

-5.1%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2009年

-2.4%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2008年

0.6%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2007年

0.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2006年

-6.4%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2005年

-12.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-12.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2003年

-13.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2002年

-24.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-9.6%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-3.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1998年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1997年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1996年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1995年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

筑紫が丘5丁目

バス停 • 190m

筑紫が丘5丁目

バス停 • 194m

筑紫が丘5丁目

バス停 • 198m

筑紫が丘6丁目

バス停 • 249m

筑紫が丘6丁目

バス停 • 261m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細