兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

63,300円/㎡

坪単価:

209,300円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 神戸北-3

地価サマリー

地価公示価格

63300円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４

アクセス

谷上駅から2,400m

前面道路

60m

面積

223㎡

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詳細情報

地価公示価格	63300円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	谷上
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

小倉台4丁目

バス停 • 44m

小倉台4丁目

バス停 • 66m

鶯谷公園前

バス停 • 326m

鶯谷公園前

バス停 • 326m

広陵町4丁目

バス停 • 372m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４の地価動向

兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,300円/㎡（坪単価209,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の56,900円/㎡（坪単価188,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2024年

3.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2023年

2.1%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2022年

1.1%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2021年

-0.2%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2020年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2019年

-1.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2018年

-1.0%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2017年

-1.2%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2016年

-0.8%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2015年

0.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2014年

0.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2013年

-0.2%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2012年

-1.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2011年

-3.3%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2010年

-5.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2009年

-1.9%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2008年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2007年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2006年

-5.8%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2005年

-12.4%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2004年

-11.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-13.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2002年

-24.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-9.6%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-3.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1998年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1997年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1996年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1995年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県神戸市北区緑町２丁目１５番９外	64,500円/㎡	213,200円/坪	2.4%	山の街駅(600m)	住宅地	住宅	詳細