スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市北区谷上南町１７番１３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
86,200円/㎡
坪単価:
285,000円/坪
変動率:
+4.5%
標準地番号: 神戸北-37
地価サマリー
地価公示価格
86200円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区谷上南町１７番１３
アクセス
谷上駅から800m
前面道路
60m
面積
201㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 86200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-37 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷上 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市北区谷上南町１７番１３の地価動向
兵庫県神戸市北区谷上南町１７番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,200円/㎡（坪単価285,000円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の86,200円/㎡（坪単価285,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.50%となっています。
年別価格データ
2025年
4.5%
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2024年
3.4%
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2023年
1.5%
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2022年
1.2%
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2021年
0.9%
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2020年
0.7%
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2019年
0.0%
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2018年
0.0%
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2017年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
上谷上
バス停 • 199m
上谷上
バス停 • 215m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８ | 70,900円/㎡ | 234,400円/坪 | 2.0% | 高速長田駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４ | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | 3.8% | 谷上駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８ | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 5.4% | 山の街駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５ | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.6% | 箕谷駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１ | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 2.8% | 箕谷駅(450m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |