スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市北区大池見山台１４番１３５の地価公示価格
兵庫県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,100円/㎡
坪単価:
112,700円/坪
変動率:
+2.4%
兵庫県神戸市北区大池見山台１４番１３５周辺のエリア概要
最寄り駅は花山駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
34100円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区大池見山台１４番１３５
アクセス
花山駅から1,000m
前面道路
60m
面積
290㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 34100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花山 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市北区大池見山台１４番１３５の地価動向
兵庫県神戸市北区大池見山台１４番１３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,100円/㎡（坪単価112,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2025年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2024年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2023年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2022年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2021年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2020年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2019年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2018年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2017年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2016年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2013年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2012年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2011年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2010年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2009年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2008年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2007年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2006年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2005年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2004年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2003年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2002年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2000年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1999年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1998年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1997年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1996年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1995年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区東大池３丁目４２３９番２８ | 890m | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 2.1% | 大池駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区幸陽町２丁目９番５ | 924m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 2.2% | 花山駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区谷上南町１７番１３ | 1.8km | 90,200円/㎡ | 298,200円/坪 | 4.6% | 谷上駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区谷上東町１４番８ | 2.2km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 4.8% | 谷上駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３ | 2.2km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 1.3% | 唐櫃台駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |