スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市北区東大池３丁目４２３９番２８
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
37,700円/㎡
坪単価:
124,600円/坪
変動率:
+2.4%
標準地番号: 神戸北-20
地価サマリー
地価公示価格
37700円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区東大池３丁目４２３９番２８
アクセス
大池駅から690m
前面道路
48m
面積
223㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 37700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大池 |
| 駅からの距離 | 690m |
| 前面道路幅員 | 48m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市北区東大池３丁目４２３９番２８の地価動向
兵庫県神戸市北区東大池３丁目４２３９番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,700円/㎡（坪単価124,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+1.93%となっています。
年別価格データ
2025年
2.4%
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2024年
2.2%
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2023年
1.1%
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2022年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８ | 70,900円/㎡ | 234,400円/坪 | 2.0% | 高速長田駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４ | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | 3.8% | 谷上駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８ | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 5.4% | 山の街駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５ | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.6% | 箕谷駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１ | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 2.8% | 箕谷駅(450m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |