兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

37,500円/㎡

坪単価:

124,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 神戸北-7

地価サマリー

地価公示価格

37500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３

アクセス

唐櫃台駅から850m

前面道路

60m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格	37500円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	唐櫃台
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３の地価動向

兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,500円/㎡（坪単価124,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2024年

0.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

1.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2022年

-0.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2021年

-1.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2020年

-2.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2019年

-2.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2018年

-2.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2017年

-1.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2016年

-1.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2015年

-1.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2014年

-1.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-1.8%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2012年

-3.5%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2011年

-3.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2010年

-7.3%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2009年

-2.7%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2008年

-0.8%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2007年

-4.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2006年

-11.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2005年

-13.8%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2004年

-14.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2003年

-14.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2002年

-24.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2000年

-8.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1999年

-3.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1998年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1997年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1996年

-2.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1995年

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

神鉄六甲駅

バス停 • 423m

教育施設

市立唐櫃小学校

小学校 • 493m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細