兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３の公示地価
兵庫県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,000円/㎡
坪単価:
125,600円/坪
変動率:
+1.3%
唐櫃台の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中342位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３
アクセス
唐櫃台駅から850m
前面道路
6.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 唐櫃台 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３の地価動向
兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2025年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2024年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2023年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2022年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2021年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2020年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2019年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2018年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2017年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2016年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2015年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2014年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2013年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2012年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2011年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2010年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2009年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2008年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2007年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2006年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2005年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2004年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2003年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2002年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2000年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1999年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1998年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1997年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1996年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1995年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は唐櫃台駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立唐櫃小学校（小学校・約493m）です。バス停は最寄り約423mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立唐櫃小学校
小学校 • 493m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区東大池３丁目４２３９番２８ | 1.5km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 2.1% | 大池駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字水ナシ２番１２ | 1.7km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 1.8% | 有馬口駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区大池見山台１４番１３５ | 2.2km | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | 2.4% | 花山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野町有野字家ノ下３０５番１ | 2.4km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.3% | 五社駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区幸陽町２丁目９番５ | 2.9km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 2.2% | 花山駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市北区唐櫃台４丁目６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。