兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字水ナシ２番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

28,400円/㎡

坪単価:

93,900円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 神戸北-34

地価サマリー

地価公示価格

28400円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字水ナシ２番１２

アクセス

有馬口駅から550m

前面道路

48m

面積

101㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	28400円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	有馬口
駅からの距離	550m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.8m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字水ナシ２番１２の地価動向

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字水ナシ２番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,400円/㎡（坪単価93,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.07%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2024年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2023年

-0.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2022年

-1.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2021年

-1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2020年

-1.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2019年

-2.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2018年

-2.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

-2.2%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2016年

-3.1%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2015年

-3.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2014年

-1.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2013年

-2.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2012年

-4.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2011年

-4.5%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2010年

-7.4%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2009年

-2.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2008年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2007年

-3.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-10.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2005年

-13.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2004年

-13.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2003年

-14.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-29.9%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2000年

-7.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1996年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1995年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

水無

バス停 • 129m

水無

バス停 • 226m

有馬口駅

バス停 • 360m

有馬口駅

バス停 • 380m

有馬口

バス停 • 424m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細