兵庫県神戸市北区有馬町字峠堂１３８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,800円/㎡

坪単価:

161,300円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 神戸北-24

地価サマリー

地価公示価格

48800円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区有馬町字峠堂１３８番３

アクセス

有馬温泉駅から650m

前面道路

85m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	48800円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	有馬温泉
駅からの距離	650m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　8.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅のほかに店舗が見られる県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区有馬町字峠堂１３８番３の地価動向

兵庫県神戸市北区有馬町字峠堂１３８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,800円/㎡（坪単価161,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2019年（令和1年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2024年

1.7%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2023年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2022年

-0.2%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2021年

0.9%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

1.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2019年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2018年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2017年

-1.5%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2016年

-1.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

-1.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2014年

-1.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2013年

-1.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2012年

-2.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2011年

-2.9%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2010年

-7.3%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2009年

-2.4%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2008年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2007年

-4.5%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2006年

-10.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-12.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2004年

-12.1%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2003年

-13.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-21.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新有馬

バス停 • 151m

新有馬

バス停 • 152m

有馬東口

バス停 • 470m

有馬東口

バス停 • 481m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細