スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市北区東有野台４丁目８番１１の地価公示価格
兵庫県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,500円/㎡
坪単価:
117,400円/坪
変動率:
+3.2%
兵庫県神戸市北区東有野台４丁目８番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は五社駅（2,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
35500円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区東有野台４丁目８番１１
アクセス
五社駅から2,200m
前面道路
90m
面積
256㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 35500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五社 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市北区東有野台４丁目８番１１の地価動向
兵庫県神戸市北区東有野台４丁目８番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2025年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2024年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2023年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2022年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2021年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2019年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2018年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2017年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2016年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2015年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2014年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2013年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2012年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2011年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2010年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2009年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2008年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2007年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2006年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2005年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2004年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2003年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2002年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2000年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1999年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1998年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1997年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1996年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1995年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区有馬町字峠堂１３８番３ | 1.2km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 2.5% | 有馬温泉駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字水ナシ２番１２ | 1.6km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 1.8% | 有馬口駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野中町１丁目２２番４ | 2.0km | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | 3.5% | 岡場駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３ | 2.3km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 2.8% | 岡場駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野町有野字家ノ下３０５番１ | 2.5km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.3% | 五社駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |