兵庫県神戸市北区東有野台４丁目８番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

34,400円/㎡

坪単価:

113,700円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 神戸北-4

地価サマリー

地価公示価格

34400円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区東有野台４丁目８番１１

アクセス

五社駅から2,200m

前面道路

90m

面積

256㎡

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詳細情報

地価公示価格	34400円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五社
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区東有野台４丁目８番１１の地価動向

兵庫県神戸市北区東有野台４丁目８番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,400円/㎡（坪単価113,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2024年

3.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2023年

0.3%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2022年

-0.3%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2021年

-0.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2020年

-0.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2019年

-0.6%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2018年

-0.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2017年

-2.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2016年

-1.8%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2015年

-1.5%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2014年

-1.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2013年

-2.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-3.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2011年

-3.2%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2010年

-7.4%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2009年

-2.4%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2008年

-1.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2007年

-4.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2006年

-9.6%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2005年

-12.9%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2004年

-14.8%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2003年

-17.0%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2002年

-31.1%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2000年

-10.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1999年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1996年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1995年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東有野台３丁目

バス停 • 123m

東有野台３丁目

バス停 • 156m

東有野台

バス停 • 228m

東有野台

バス停 • 291m

東有野台１丁目

バス停 • 299m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細