兵庫県神戸市北区有野町有野字家ノ下３０５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

34,500円/㎡

坪単価:

114,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 神戸北-17

地価サマリー

地価公示価格

34500円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区有野町有野字家ノ下３０５番１

アクセス

五社駅から870m

前面道路

90m

面積

245㎡

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詳細情報

地価公示価格	34500円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五社
駅からの距離	870m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　9.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区有野町有野字家ノ下３０５番１の地価動向

兵庫県神戸市北区有野町有野字家ノ下３０５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2024年

0.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2023年

0.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2022年

-0.6%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2021年

-0.9%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2020年

-1.1%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2019年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2018年

-2.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2017年

-2.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2016年

-2.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2014年

-2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2013年

-17.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-2.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

0.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2007年

-9.8%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2005年

-12.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-23.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-24.8%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

1999年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1996年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1995年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

周辺に施設情報が見つかりませんでした

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