兵庫県神戸市北区八多町附物字五月田３０９番１外の公示地価
兵庫県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,000円/㎡
坪単価:
56,200円/坪
変動率:
0.3%
八多町附物字五月田の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中359位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区八多町附物字五月田３０９番１外
アクセス
五社駅から3,000m
前面道路
4.0m
面積
522㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五社 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市北区八多町附物字五月田３０９番１外の地価動向
兵庫県神戸市北区八多町附物字五月田３０９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2025年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2024年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2023年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2022年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2021年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2020年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2019年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2018年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2017年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2016年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2015年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2014年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2013年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
兵庫県神戸市北区八多町附物字五月田３０９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は五社駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは有馬警察署上八多駐在所（警察署・交番・約428m）です。
周辺施設情報（半径500m）
有馬警察署上八多駐在所
警察署・交番 • 428m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区有野町有野字家ノ下３０５番１ | 1.7km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.3% | 五社駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３ | 2.0km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 2.8% | 岡場駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野中町１丁目２２番４ | 3.0km | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | 3.5% | 岡場駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区西山１丁目２６番４ | 3.3km | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 3.4% | 田尾寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野中町３丁目２１番１ | 3.5km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.1% | 田尾寺駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
兵庫県神戸市北区八多町附物字五月田３０９番１外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市北区八多町附物字五月田３０９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。