スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市東灘区深江浜町３０番内の地価公示価格
兵庫県東灘区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+15.0%
兵庫県神戸市東灘区深江浜町３０番内周辺のエリア概要
最寄り駅は深江駅（1,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+15.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
兵庫県神戸市東灘区深江浜町３０番内
アクセス
深江駅から1,900m
前面道路
150m
面積
7482㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸東灘9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 深江 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場、配送センター等が見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市東灘区深江浜町３０番内の地価動向
兵庫県神戸市東灘区深江浜町３０番内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+8.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2022年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2021年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2020年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2019年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2018年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町３６番２ | 976m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 16.2% | 青木駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区深江浜町１３３番 | 995m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 16.7% | 深江駅(1,100m) | 工業地 | 倉庫、車庫兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目１８番３ | 1.5km | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 5.8% | 深江駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目８番５ | 1.6km | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 5.5% | 深江駅(530m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２ | 1.6km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 5.6% | 阪神芦屋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |