スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２の地価公示価格

兵庫県東灘区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

266,000円/㎡

坪単価:

879,300円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 神戸東灘-9

兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は阪神芦屋駅（1,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

266000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２

アクセス

阪神芦屋駅から1,000m

前面道路

80m

面積

95㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格266000円/㎡
標準地・基準地コード神戸東灘-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名阪神芦屋
駅からの距離1,000m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態西　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２の地価動向

兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は266,000円/㎡（坪単価879,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2025年

5.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2024年

2.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

2.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2022年

0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2021年

0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2020年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

1.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2017年

1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2016年

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目８番５370m174,000円/㎡575,200円/坪5.5%深江駅(530m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目５４番１596m423,000円/㎡1,398,300円/坪6.0%阪神芦屋駅(690m)住宅地共同住宅詳細
兵庫県神戸市東灘区深江浜町１３３番668m175,000円/㎡578,500円/坪16.7%深江駅(1,100m)工業地倉庫、車庫兼事務所詳細
兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番779m444,000円/㎡1,467,800円/坪6.0%深江駅(150m)商業地店舗兼住宅詳細
兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６823m379,000円/㎡1,252,900円/坪7.1%甲南山手駅(550m)住宅地住宅詳細

兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２の地価公示価格 よくある質問