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兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番の地価公示価格

兵庫県東灘区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

444,000円/㎡

坪単価:

1,467,800円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 神戸東灘5-2

兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番周辺のエリア概要

最寄り駅は深江駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

444000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番

アクセス

深江駅から150m

前面道路

120m

面積

218㎡

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詳細情報

地価公示価格444000円/㎡
標準地・基準地コード神戸東灘5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名深江
駅からの距離150m
前面道路幅員120m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　12.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番の地価動向

兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.85%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2025年

6.3%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2024年

4.2%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2023年

3.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2022年

2.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2021年

1.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2020年

4.8%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2019年

3.1%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2018年

2.5%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2017年

2.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2016年

2.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2015年

3.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2014年

3.2%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2013年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2012年

-1.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2011年

-1.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2010年

-5.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2009年

-2.8%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2008年

7.8%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2007年

4.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2006年

0.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2005年

-2.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2004年

-5.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2003年

-9.1%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2002年

-20.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2000年

-10.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

1999年

-7.6%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1998年

-4.1%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

1997年

-6.9%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

1996年

-10.7%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

1995年

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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