兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

419,000円/㎡

坪単価:

1,385,100円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 神戸東灘5-2

地価サマリー

地価公示価格

419000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番

アクセス

深江駅から150m

前面道路

120m

面積

218㎡

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詳細情報

地価公示価格	419000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸東灘5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	深江
駅からの距離	150m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番の地価動向

兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は419,000円/㎡（坪単価1,385,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.44%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2024年

4.2%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2023年

3.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2022年

2.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2021年

1.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2020年

4.8%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2019年

3.1%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2018年

2.5%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2017年

2.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2016年

2.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2015年

3.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2014年

3.2%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2013年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2012年

-1.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2011年

-1.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2010年

-5.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2009年

-2.8%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2008年

7.8%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2007年

4.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2006年

0.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2005年

-2.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2004年

-5.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2003年

-9.1%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2002年

-20.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2000年

-10.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

1999年

-7.6%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1998年

-4.1%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

1997年

-6.9%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

1996年

-10.7%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

1995年

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 212m

バス停

バス停 • 215m

森

バス停 • 415m

森

バス停 • 441m

教育施設

深江けやきの木小規模保育園

保育園 • 99m

本庄児童館分室

保育園 • 193m

（株）ウイシュ神戸すくすく保育園

幼稚園 • 466m

甲南山手保育園

保育園 • 477m

生活施設

磯野米穀店

スーパーマーケット • 384m

公共施設

東灘警察署深江交番

警察署・交番 • 152m

神戸深江郵便局

郵便局 • 254m

神戸森郵便局

郵便局 • 448m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.0%	甲南山手駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	7.1%	摂津本山駅(620m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.2%	魚崎駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１	625,000円/㎡	2,066,100円/坪	3.5%	岡本駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目５３番	248,000円/㎡	819,800円/坪	1.6%	魚崎駅(530m)	住宅地	住宅	詳細