兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６の公示地価
兵庫県東灘区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
379,000円/㎡
坪単価:
1,252,900円/坪
変動率:
+7.1%
本庄町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価379,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約1.4倍です。神戸市内371地点中68位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
379000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６
アクセス
甲南山手駅から550m
前面道路
6.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 379000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸東灘-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲南山手 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６の地価動向
兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+6.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2025年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2024年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は甲南山手駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはセルバ（スーパーマーケット・約224m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
セルバ
スーパーマーケット • 224m
関西スーパー
スーパーマーケット • 264m
磯野米穀店
スーパーマーケット • 285m
甲南山手保育園
保育園 • 40m
（株）ウイシュ神戸すくすく保育園
幼稚園 • 99m
東灘警察署森交番
警察署・交番 • 148m
神戸森郵便局
郵便局 • 461m
芦屋清水郵便局
郵便局 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目５４番１ | 347m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 6.0% | 阪神芦屋駅(690m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番 | 436m | 444,000円/㎡ | 1,467,800円/坪 | 6.0% | 深江駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目８番５ | 615m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 5.5% | 深江駅(530m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目１８番３ | 819m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 5.8% | 深江駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２ | 823m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 5.6% | 阪神芦屋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。