スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
354,000円/㎡
坪単価:
1,170,200円/坪
変動率:
+5.7%
標準地番号: 神戸東灘-25
地価サマリー
地価公示価格
354000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６
アクセス
甲南山手駅から550m
前面道路
60m
面積
200㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 354000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸東灘-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲南山手 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６の地価動向
兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+5.67%となっています。
年別価格データ
2025年
5.7%
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2024年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５ | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.0% | 甲南山手駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番 | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 7.1% | 摂津本山駅(620m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１ | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 4.2% | 魚崎駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１ | 625,000円/㎡ | 2,066,100円/坪 | 3.5% | 岡本駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目５３番 | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 1.6% | 魚崎駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |