兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目５４番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

399,000円/㎡

坪単価:

1,319,000円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 神戸東灘-12

地価サマリー

地価公示価格

399000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目５４番１

アクセス

阪神芦屋駅から690m

前面道路

80m

面積

510㎡

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詳細情報

地価公示価格	399000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸東灘-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神芦屋
駅からの距離	690m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、賃貸共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目５４番１の地価動向

兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目５４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は399,000円/㎡（坪単価1,319,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の399,000円/㎡（坪単価1,319,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.03%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2024年

4.1%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2023年

3.1%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2022年

2.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2021年

1.5%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2020年

3.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2019年

2.2%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2018年

2.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2017年

2.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2016年

2.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2015年

4.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2014年

4.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2013年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

津知

バス停 • 338m

森南町

バス停 • 348m

津知

バス停 • 356m

森南町

バス停 • 374m

教育施設

（株）ウイシュ神戸すくすく保育園

幼稚園 • 249m

甲南山手保育園

保育園 • 336m

精道こども園

保育園 • 438m

精道幼稚園

幼稚園 • 443m

茶屋芦屋保育園

保育園 • 486m

生活施設

磯野米穀店

スーパーマーケット • 262m

パル・ヤマト芦屋店

スーパーマーケット • 286m

セルバ

スーパーマーケット • 448m

関西スーパー

スーパーマーケット • 464m

公共施設

芦屋清水郵便局

郵便局 • 363m

芦屋郵便局

郵便局 • 399m

東灘警察署森交番

警察署・交番 • 436m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.0%	甲南山手駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	7.1%	摂津本山駅(620m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.2%	魚崎駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１	625,000円/㎡	2,066,100円/坪	3.5%	岡本駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目５３番	248,000円/㎡	819,800円/坪	1.6%	魚崎駅(530m)	住宅地	住宅	詳細