兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目８番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 神戸東灘5-6

地価サマリー

地価公示価格

165000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目８番５

アクセス

深江駅から530m

前面道路

500m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	165000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸東灘5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	深江
駅からの距離	530m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　50.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目８番５の地価動向

兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2022年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2021年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2019年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2018年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2015年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2014年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2013年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-6.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2009年

-3.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2008年

1.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2006年

-1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2005年

-3.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 335m

バス停

バス停 • 347m

教育施設

本庄児童館分室

保育園 • 309m

生活施設

コープミニ深江南

スーパーマーケット • 176m

磯野米穀店

スーパーマーケット • 352m

公共施設

神戸深江郵便局

郵便局 • 346m

東灘警察署深江交番

警察署・交番 • 352m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.0%	甲南山手駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	7.1%	摂津本山駅(620m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.2%	魚崎駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１	625,000円/㎡	2,066,100円/坪	3.5%	岡本駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目５３番	248,000円/㎡	819,800円/坪	1.6%	魚崎駅(530m)	住宅地	住宅	詳細