本庄町（神戸市）の公示地価・実勢価格

本庄町の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

本庄町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本庄町の中古マンションの実勢は約44万円/㎡（2025年・19件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約162万円（2023年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約440,000円/㎡（2025年・19件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本庄町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本庄町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市本庄町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）で、 前年比+7.1%となっています。 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+6.36%となっています。 強い上昇トレンドが2年連続しており、直近3年間の年平均成長率も6.36%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

本庄町の調査地点マップ

本庄町の周辺環境・生活施設

本庄町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット3件、郵便局2件、保育園1件などがあります。最寄り駅は甲南山手駅（550m）です。

• 甲南山手保育園保育園・約40m
• （株）ウイシュ神戸すくすく保育園幼稚園・約99m
• 東灘警察署森交番警察署・交番・約148m
• 森南町バス停・約164m
• セルバスーパーマーケット・約224m
• 関西スーパースーパーマーケット・約264m
• 磯野米穀店スーパーマーケット・約285m
• JR甲南山手バス停・約388m
• 森バス停・約446m
• 森北町1丁目バス停・約447m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本庄町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。