兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町３６番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+17.0%

標準地番号: 神戸東灘9-1

地価サマリー

地価公示価格

117000円/㎡

前年比:

+17.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町３６番２

アクセス

青木駅から1,600m

前面道路

200m

面積

6614㎡

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詳細情報

地価公示価格	117000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸東灘9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青木
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場、倉庫等の多い臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町３６番２の地価動向

兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町３６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.97%となっています。

年別価格データ

2025年

17.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

13.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

8.1%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2022年

6.4%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2021年

4.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2020年

5.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2019年

1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

4.9%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

3.1%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2016年

1.3%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2015年

1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2014年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

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