兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目１０７９番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

187,000円/㎡

坪単価:

618,200円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 神戸東灘9-5

地価サマリー

地価公示価格

187000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目１０７９番８

アクセス

魚崎駅から1,000m

前面道路

80m

面積

315㎡

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詳細情報

地価公示価格	187000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸東灘9-5
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	魚崎
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、作業所が建ち並ぶ臨海部の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目１０７９番８の地価動向

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目１０７９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.35%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2024年

5.5%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2023年

3.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

3.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2021年

2.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

2.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

魚崎八幡宮前

バス停 • 365m

公共施設

神戸魚崎郵便局

郵便局 • 464m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.0%	甲南山手駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	7.1%	摂津本山駅(620m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.2%	魚崎駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１	625,000円/㎡	2,066,100円/坪	3.5%	岡本駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目５３番	248,000円/㎡	819,800円/坪	1.6%	魚崎駅(530m)	住宅地	住宅	詳細