兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目632番の地価公示価格

兵庫県東灘区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 神戸東灘-33

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目632番周辺のエリア概要

最寄り駅は魚崎駅(730m)です。

地価サマリー

地価公示価格

220000円/㎡

前年比:

+7.3%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目632番

アクセス

魚崎駅から730m

前面道路

60m

面積

103㎡

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詳細情報

地価公示価格220000円/㎡
標準地・基準地コード神戸東灘-33
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名魚崎
駅からの距離730m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南西 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目632番の地価動向

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目632番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は220,000円/㎡(坪単価727,300円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の220,000円/㎡(坪単価727,300円)、 最低価格は2017年(平成29年)の177,000円/㎡(坪単価585,100円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+2.45%となっています。

年別価格データ

2026

7.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2025

4.6%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2024

2.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2023

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2022

1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2021

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2020

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2019

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目53番231m254,000円/㎡839,700円/坪2.4%魚崎駅(530m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目1079番8290m199,000円/㎡657,900円/坪6.4%魚崎駅(1,000m)工業地工場詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町36番2882m136,000円/㎡449,600円/坪16.2%青木駅(1,600m)工業地倉庫兼事務所詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目180番1902m390,000円/㎡1,289,300円/坪5.4%魚崎駅(650m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目15番41.0km433,000円/㎡1,431,400円/坪6.1%青木駅(410m)住宅地住宅詳細

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