兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

370,000円/㎡

坪単価:

1,223,100円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 神戸東灘-5

地価サマリー

地価公示価格

370000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１

アクセス

魚崎駅から650m

前面道路

40m

面積

188㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	370000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸東灘-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	魚崎
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１の地価動向

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+1.64%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2024年

2.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2023年

2.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2022年

1.5%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2021年

12.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2015年

4.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2014年

6.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2012年

0.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2011年

-6.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2009年

-3.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2008年

21.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2005年

-2.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2003年

-32.5%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1998年

0.0%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1997年

0.0%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1996年

-10.0%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1995年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

甲南町五丁目

バス停 • 345m

甲南町五丁目

バス停 • 359m

東灘区役所前

バス停 • 403m

甲南本通

バス停 • 438m

東灘区役所前

バス停 • 446m

教育施設

魚崎幼稚園

幼稚園 • 382m

Kids Duo

保育園 • 383m

あおとみどりの保育園

幼稚園 • 407m

甲南やまゆり保育園

幼稚園 • 419m

あおい宙保育園

幼稚園 • 436m

生活施設

食品館アプロ甲南店

スーパーマーケット • 465m

公共施設

東灘図書館

図書館 • 358m

東灘消防署

消防署 • 443m

神戸甲南郵便局

郵便局 • 460m

東灘区役所

市役所・区役所 • 467m

東灘郵便局

郵便局 • 468m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.0%	甲南山手駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	7.1%	摂津本山駅(620m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１	625,000円/㎡	2,066,100円/坪	3.5%	岡本駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目５３番	248,000円/㎡	819,800円/坪	1.6%	魚崎駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２	252,000円/㎡	833,100円/坪	5.0%	阪神芦屋駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細