スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１０６４番１０５６の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+2.7%
兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１０６４番１０５６周辺のエリア概要
最寄り駅は垂水駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１０６４番１０５６
アクセス
垂水駅から1,700m
前面道路
40m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 垂水 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅を主体とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１０６４番１０５６の地価動向
兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１０６４番１０５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2025年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2022年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2021年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2009年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2008年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2005年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2004年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2003年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2002年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2000年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1999年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1998年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1997年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1996年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1995年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区星が丘２丁目２２４８番１５４ | 225m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1.6% | 垂水駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区北舞子１丁目１０６４番２１４１ | 357m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 舞子駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目２２４１番２７３ | 429m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.0% | 垂水駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５丁目１５８６番１０ | 691m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 4.0% | 垂水駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４ | 719m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | - | 舞子駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |