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兵庫県神戸市北区北五葉１丁目３番１４の地価公示価格

兵庫県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 神戸北-1

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目３番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は西鈴蘭台駅（230m）です。

地価サマリー

地価公示価格

112000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目３番１４

アクセス

西鈴蘭台駅から230m

前面道路

60m

面積

345㎡

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詳細情報

地価公示価格112000円/㎡
標準地・基準地コード神戸北-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西鈴蘭台
駅からの距離230m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目３番１４の地価動向

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目３番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2025年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2024年

4.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

1.4%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2022年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2021年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2020年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2019年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2016年

-0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2015年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2014年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2013年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2012年

-0.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2011年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2010年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2009年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

3.1%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

0.4%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2006年

-5.2%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2005年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-12.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-14.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-23.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2000年

-10.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-3.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1998年

-0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1997年

0.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1996年

-0.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1995年

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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