兵庫県神戸市北区北五葉１丁目１番１内

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

180,000円/㎡

坪単価:

595,000円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 神戸北5-3

地価サマリー

地価公示価格

180000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目１番１内

アクセス

西鈴蘭台駅から70m

前面道路

120m

面積

629㎡

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詳細情報

地価公示価格	180000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鈴蘭台
駅からの距離	70m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目１番１内の地価動向

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目１番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2024年

1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2022年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2019年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2017年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2016年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2015年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2012年

-1.7%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2011年

-3.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2010年

-7.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2009年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2007年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2006年

-4.3%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2005年

-7.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-9.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2003年

-11.9%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2002年

-24.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2000年

-10.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

1999年

-6.7%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

1998年

-3.9%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

1997年

-4.9%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

1996年

-8.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1995年

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西鈴蘭台駅前

バス停 • 91m

西鈴蘭台駅前

バス停 • 101m

西鈴蘭台駅前

バス停 • 114m

西鈴蘭台駅前

バス停 • 118m

西鈴蘭台駅前

バス停 • 185m

生活施設

神鉄食彩館西鈴店

スーパーマーケット • 70m

いかり西鈴蘭台店

スーパーマーケット • 223m

関西スーパー

スーパーマーケット • 246m

公共施設

神戸北郵便局

郵便局 • 171m

五葉交番

警察署・交番 • 256m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細