兵庫県三木市上の丸町８９９番４５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県三木市上の丸町８９９番４５の基準地価は39,000円/㎡（坪単価約128,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県三木市上の丸町８９９番４５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神戸電鉄三木上の丸駅で、600mです。

兵庫県三木市上の丸町８９９番４５の基準地価

兵庫県三木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 三木-2

上の丸町の地価は三木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,000円/㎡は、三木市の平均（約34,758円/㎡）の約1.1倍です。三木市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県三木市上の丸町８９９番４５

アクセス

神戸電鉄三木上の丸駅から600m

前面道路

70m

面積

131㎡

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詳細情報

基準地価	39000円/㎡
標準地・基準地コード	三木-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸電鉄三木上の丸
駅からの距離	600m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県三木市上の丸町８９９番４５の地価動向

兵庫県三木市上の丸町８９９番４５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.58%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

-0.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

-0.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2021年

-0.8%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2020年

-0.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2019年

-0.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

-1.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2017年

-1.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2016年

-1.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2015年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2014年

-1.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-2.1%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2012年

-2.5%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2011年

-5.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2009年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-1.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2007年

-1.2%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2006年

-5.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2005年

-6.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-9.7%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2003年

-13.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-19.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2000年

-3.1%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1999年

-1.7%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

1998年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1997年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

兵庫県三木市上の丸町８９９番４５周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸電鉄三木上の丸駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県三木市君が峰町５６２番１６	656m	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	神戸電鉄恵比須駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市大塚１丁目３３０番２	740m	35,800円/㎡	118,300円/坪	-0.3%	神戸電鉄恵比須駅(940m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市末広２丁目５７６番１	1.2km	44,100円/㎡	145,800円/坪	0.7%	神戸電鉄三木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市福井２丁目１８３３番８	1.4km	34,500円/㎡	114,000円/坪	-0.3%	神戸電鉄三木駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市さつき台２丁目２番８	1.6km	53,000円/㎡	175,200円/坪	1.5%	神戸電鉄志染駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細