兵庫県三木市末広２丁目５７６番１の基準地価

兵庫県三木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,500円/㎡

坪単価:

147,100円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 三木-10

末広の地価は三木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,500円/㎡は、三木市の平均（約34,962円/㎡）の約1.3倍です。三木市内13地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44500円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県三木市末広２丁目５７６番１

アクセス

神戸電鉄三木駅から600m

前面道路

5.0m

面積

266㎡

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詳細情報

基準地価	44500円/㎡
標準地・基準地コード	三木-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸電鉄三木
駅からの距離	600m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県三木市末広２丁目５７６番１の地価動向

兵庫県三木市末広２丁目５７６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2025年

0.7%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2024年

0.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2023年

0.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2022年

0.2%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2021年

0.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2020年

0.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2019年

0.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2018年

0.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2017年

0.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2016年

0.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2015年

-0.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2014年

-0.9%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2013年

-1.6%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2012年

-1.8%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2011年

-4.6%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2009年

-2.8%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2008年

-1.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2007年

-2.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2006年

-5.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-10.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-10.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-13.5%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2002年

-18.4%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2000年

-5.3%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

1999年

-1.1%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

1998年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

兵庫県三木市末広２丁目５７６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸電鉄三木駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県三木市福井２丁目１８３３番８	488m	34,400円/㎡	113,700円/坪	-0.3%	神戸電鉄三木駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市上の丸町８９９番４５	1.2km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.0%	神戸電鉄三木上の丸駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市大塚１丁目３３０番２	1.7km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.0%	神戸電鉄恵比須駅(940m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市君が峰町５６２番１６	1.8km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	神戸電鉄恵比須駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市さつき台２丁目２番８	2.5km	53,900円/㎡	178,200円/坪	1.7%	神戸電鉄志染駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細