兵庫県三木市福井２丁目１８３３番８の基準地価
兵庫県三木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,500円/㎡
坪単価:
114,000円/坪
変動率:
0.3%
福井の地価は三木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,500円/㎡は、三木市の平均（約34,758円/㎡）とほぼ同水準です。三木市内13地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34500円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県三木市福井２丁目１８３３番８
アクセス
神戸電鉄三木駅から1,000m
前面道路
40m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三木-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神戸電鉄三木 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅に店舗、事業所等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県三木市福井２丁目１８３３番８の地価動向
兵庫県三木市福井２丁目１８３３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2024年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2023年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2022年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2021年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2020年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
兵庫県三木市福井２丁目１８３３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は神戸電鉄三木駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三木市末広２丁目５７６番１ | 488m | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | 0.7% | 神戸電鉄三木駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三木市上の丸町８９９番４５ | 1.4km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 神戸電鉄三木上の丸駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三木市君が峰町５６２番１６ | 2.0km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.0% | 神戸電鉄恵比須駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三木市大塚１丁目３３０番２ | 2.0km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -0.3% | 神戸電鉄恵比須駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三木市別所町巴２５番 | 2.2km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | 4.2% | 神戸電鉄三木駅(4,200m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
兵庫県三木市福井２丁目１８３３番８の基準地価 よくある質問
兵庫県三木市福井２丁目１８３３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。