兵庫県三木市吉川町稲田字古子２８番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県三木市吉川町稲田字古子２８番５の基準地価は23,900円/㎡（坪単価約79,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

兵庫県三木市吉川町稲田字古子２８番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ三田駅で、13,000mです。

兵庫県三木市吉川町稲田字古子２８番５の基準地価

兵庫県三木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,900円/㎡

坪単価:

79,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 三木-11

吉川町稲田字古子の地価は三木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,900円/㎡は、三木市の平均（約34,758円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。三木市内13地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23900円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県三木市吉川町稲田字古子２８番５

アクセス

ＪＲ三田駅から13,000m

前面道路

65m

面積

221㎡

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詳細情報

基準地価	23900円/㎡
標準地・基準地コード	三木-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ三田
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに店舗兼住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県三木市吉川町稲田字古子２８番５の地価動向

兵庫県三木市吉川町稲田字古子２８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,900円/㎡（坪単価79,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の60,100円/㎡（坪単価198,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.10%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2024年

-0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2023年

-1.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2022年

-1.2%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2021年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2020年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2019年

-1.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2018年

-1.1%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2017年

-1.1%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2016年

-1.1%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2015年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2014年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2013年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2012年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-4.6%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-1.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2008年

-1.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2007年

-2.5%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2006年

-4.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-9.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2004年

-11.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2003年

-10.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

-19.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2000年

-3.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1999年

0.0%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

1998年

0.0%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

1997年

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

兵庫県三木市吉川町稲田字古子２８番５周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ三田駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県三木市吉川町楠原字中島５番	2.6km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	ＪＲ三田駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市細川町中里字大苗代７６４番１	8.3km	8,550円/㎡	28,300円/坪	-0.6%	神戸電鉄緑が丘駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市大塚１丁目３３０番２	15.1km	35,800円/㎡	118,300円/坪	-0.3%	神戸電鉄恵比須駅(940m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番	15.4km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-0.3%	神戸電鉄志染駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市君が峰町５６２番１６	15.4km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	神戸電鉄恵比須駅(330m)	住宅地	住宅	詳細